La tercera frase es la correcta.
Dice
¡Hola! Soy su amigo secreto.
Así que no se ha equivado de habitación, sino que ha venido a propósito.
No se habla del hijo de don Roberto, pero sí sabemos que el joven, antes de entrar, no conocía a don Roberto ya que dice al salir:
La verdad, me dio mucho gusto conocerlo.